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作者:k5电竞官网_k5电竞app下载更新时间:2020-10-25 11:12:00

  《证券日报》记者近日走访部分银行网点,了解到各家银行房贷利率“换锚”时间不一:部分国有大行选择8月25日起统一为客户调整为贷款市场报价利率(LPR)定价,部分中小银行则在5月份或7月份已经为客户统一转换  走访过程中,多位个贷经理向记者表示,从春节过后就开始通知客户做房贷利率转换的工作,目前对于大部分购房者已经办理了转换,但是犹豫不决的客户依然有网上百家乐_网上百家乐网址同时记者了解到,若不接受批量转换规则,可与银行提前联系或者转换后协商撤销专家表示,不管转换与否,都会面临利率风险应考虑包括贷款价格、贷款期限、贷款余额、未来利率走势等因素,综合选择更适合自己的利率转换方式

  “换锚”启动时间不一  去年年底,央行发布公告称,为进一步深化LPR改革,商业银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准,原则上存量贷款利率定价基准切换工作要在2020年8月31日前全部完成网上百家乐_网上百家乐网址简单说,如果选择固定利率,未来贷款利率值将固定不变如果选择“LPR+加点”浮动利率,利率水平将随市场利率水平变化  据记者了解,多家银行已经完成了存量房贷利率定价基准批量转换工作

其中,浦发银行(10.420,-0.03,-0.29%)、南京银行(8.620,-0.01,-0.12%)等多家银行已于8月前进行了批量统一转换也有部分银行正在启动相关转换工作网上百家乐_网上百家乐网址  例如,8月12日,工商银行(4.990,-0.01,-0.20%)、农业银行(3.230,0.00,0.00%)、中国银行(3.300,-0.02,-0.60%)、建设银行(6.200,-0.01,-0.16%)、邮政储蓄银行5家国有银行均发布公告称,将于8月25日起,将符合转换条件的存量浮动利率个人住房贷款,批量转换为LPR定价  据《证券日报》记者梳理发现,五家国有大行此次批量转换的规则基本一致,即转换后的贷款加点数值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月份发布的相应期限LPR的差值同时,多家银行提醒,若不接受批量转换规则,可与银行提前联系或者转换后协商撤销

根据各家银行公告,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理  “5月底之前我们行已经完成转换工作,但是对于不愿意接受转换的客户也可以撤回网上百家乐_网上百家乐网址”某银行的客户经理告诉记者,近期银行工作人员正在统计名单  也有客户经理向记者坦言,此前银行已通过短信、微信等多种方式通知客户进行存量房贷定价基准的转换对于大部分人来说,其实已经办理完了,但是仍有部分客户犹豫不决

“对于这部分客户做解释工作要花一点时间,尤其是老年群体  个贷经理:根据自身情况进行选择网上百家乐_网上百家乐网址  对房贷一族来说,最关心个人房贷利率的变化  8月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,8月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%  记者注意到,自4月份下调以来,虽然LPR报价已连续4个月保持不变,但总体来看有一定降息幅度

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