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作者:k5电竞官网_k5电竞app下载更新时间:2020-10-28 09:49:18

张恒购买的美丽之都,在2017年迎来一次短暂的重生机会2017年,开发商锦寓置业补齐了5证,项目继续动工日博体育平台_日博体育官网_日博体育app但是不久,开发商因借贷纠纷,项目再次陷入瘫痪目前,该项目已依法进入破产重整程序,这是南阳首例试水破产重整的烂尾项目等待8年,张恒被烂尾楼消耗得筋疲力尽

今年春节过后,他把房子挂在了中介想卖掉许多南阳人都吃过烂尾楼的亏,如今南阳一些新房的房价已经超过每平方米1万元,但烂尾楼的价格只能卖出每平方米五六千元日博体育平台_日博体育官网_日博体育app说起房子,张恒满是懊悔,“这个房子90万,挂半年也卖不掉(原标题:数字化变革:房企欲借转型扭转“三条红线”危机)日前,阿里联手易居推出“天猫好房”,万科郁亮、碧桂园莫斌、富力李思廉、旭辉林中等多家头部房企的核心高管均出席发布会为之站台

实际上,作为主角的阿里并非首次“触房”,引发业内如此高关注度,一方面是房企面临行业下半场的不确定因素,都在寻求突破口另一方面,数字化转型是行业趋势,业内头部企业均已加大了数字化转型力度日博体育平台_日博体育官网_日博体育app那么,数字化转型能否给房企下半场减压?对此,同策研究院资深分析师肖云祥指出,房企数字化转型的趋势愈来愈强烈,因为市场在发生变化市场从增量市场进入存量市场,客户需求从被动向主动、多元化需求发展,行业去杠杆趋势明了,面对行业的变化,房地产企业需要寻找新的业务增长动力,并积极推动业务创新,以实现转型升级

积极拥抱新技术,推进数字化转型,是房地产企业重塑增长和业务转型的必然选择克而瑞数据显示,65家披露了2020年上半年存货明细的房企中,现房库存总量为1.3万亿元,占比进一步下降0.4个百分点至11.3%日博体育平台_日博体育官网_日博体育app随着政策对融资和债务管控的加强,在新的政策框架下,部分债务压力较大房企或将加强库存去化,同时缩减投资力度易居企业集团CEO丁祖昱表示,以TOP30房企为分界线,TOP30以外的房企库存占比均值出现了明显的上涨,从10%跳到了14%-16%,这说明尽管TOP30的规模房企依然通过招拍挂、收并购等方式积极补充库存,但凭借其存货周转次数的提高,区域结构的优化,有效消化了较多的现房,更加明显地减缓了库存压力如,2019年现房库存占比高于重点监测房企均值的旭辉在2020年上半年库存消化明显,现房库存总量较期初下降28.8%,现房占比下降至均值之下

来自克而瑞一份研报显示,就2015-2019年的趋势来看,39家典型房企2019年存货总量规模上同比增长25%,但已竣工存货总量仅同比上升12%,远小于存货总量增幅与此同时,房企已竣工存货占比作为衡量存货积压程度的核心指标,已经取得4年连降,由2015年底的18.5%降至2019年底10.3%,并且近两年也能保持匀速下降的趋势日博体育平台_日博体育官网_日博体育app具体来看,有20家房企在2019年优化了已竣工存货占比指标,其中有9家连续3年去滞重卓见成效德信的已竣工存货占比最低,为1.6%,越秀表现最为突出,四年内已竣工存货占比未见反弹克而瑞研究中心指出,尽管当前市场受到疫情持续影响,但从规模房企2020年的供货安排及目标去化率情况来看,房企对市场的整体预期仍保持谨慎乐观的态度

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